子軒西班牙在地服務顧問中心

詢問： 我想於西班牙投資物件，請問除了買賣所需支付稅務外，關於我個人的稅務，我該知道什麼？西班牙稅會很高嗎？

無論是於西班牙投資產業，或買房產，亦或移民，對於西班牙稅務相關，都希望有一定瞭解。

今天，由於十分接近西班牙每年一度個人所得申報時期，我們就每年需做之個人所得稅來說明！

西班牙，每年此時，都需做＂RENTA"。
所謂的 RENTA，即是一個自然人對其一年收入及其相應產生的個人所得稅的總結。說得淺顯一些，RENTA為總結前一年的繳稅金額，根據每個人的收入狀況和支出情況，對已繳稅款進行多退少補。如果一個人賺得多，花得少，一般情況下來說是要補稅；相反，如果一個人賺得少，花得多，一般情況下可以獲得稅務局的退稅。一般情況下，一年內在西班牙居住超過183天並且主要的經濟活動都在西班牙的話，就屬於納稅人。

根據法律規定，以下納稅人必須做RENTA:
1.所有經商的個體戶（不管是包稅還是做發票）；
2.全年總收入超過22.000歐元；
3.一年之內在兩家以上公司工作、上過保險，並且全年收入總和超過11200歐元，在第二家公司的的收入超過1500歐元；
4.動產收入（股票/銀行利息/投資基金/資金/博彩）一年超過1600歐；
5.不動產收入（住家/廠房/店面等出租收入，失業金、撫恤、補助也包括在內）年收入超過1000歐元。
然而，該做RENTA的人沒有申報，會有什麼後果呢？
　　如果你屬於必須申報RENTA的人卻沒做，也就是沒有履行你應有的義務，這種行為對於稅務局來說就是欠稅行為。產生的直接後果是：影響所有情況的居留申請及更換，影響家庭團聚的申請，影響個體戶業主申請勞工，稅務局會給予一定罰款……

以下納稅人無需做RENTA：
1.全年從唯一一個付款單位獲得的毛收入不超過22000歐元（即全年在這一家公司工作、上保險，沒有更換過工作）；
2..曾經在兩個或以上單位工作，收入總和不超過11200歐元，並且第二單位的收入不超過1500歐元（這裡的第一、第二單位並是不以時間先後為次序，而是以收入金額的高低為標准）
3.付款人或單位沒有繳納所得稅義務；
4. 動產的年收益不超過1600歐元；
5.不動產年收益不超過1000歐元。
此外，有些僑民收入雖無達到22000歐元，但在前一年有購買房產享受了購房減稅優惠、生育補助者，也必須做RENTA。需要注意的是，購車消費不算基礎開支，所以購買私家車這樣的開支不會獲得退稅，但住宅的裝修、修繕的花費，算生活基本開支，可以計算於RENTA中，有助於退稅。

如果，看了上述解說，仍對本身是否該做RENTA有疑慮？建議大家有疑問的，請將自己的材料給專業人員做最佳建議。

而RENTA有三種結果：交稅、退稅、不交也不退。
對於勞動者來說，當然是退稅比較好。
決定RENTA結果的主要因素，簡單地說，就是看納稅人的家庭負擔重不重。能夠獲得退稅的條件有：
1. 有家庭負擔的；例如：有未成年兒女、未滿25歲還與父母同住的兒女、年滿65歲的直系長輩家屬（父母或岳父岳母或公公婆婆）
2. 至少有3個小孩的大家庭；
3. 有殘疾人的家庭；
4. 所有年齡為35歲以下的租房的人等等因素。

做RENTA所需信息和材料？
　　-申報人婚姻狀況及所有在西班牙的家庭成員居留復印件
　　-申報人住家地址
　　-有租房的，需房租收據和房東身份證復印件
　　-有買房，賣房，出租給他人房子的需其相關資料
　　-如有買賣過公司股份，需買賣公證復印件
　　-有沒有付養老保險
　　-有沒有政府的各類補助獎金等
　　-如有過股票或別的投資的，需其相關資料
　　-銀行賬戶號

『子軒顧問中心』在此強烈建議，RENTA還是交給專業人士處理，一來可以達到節稅目的，二來也以防由於個人的不專業造成事後非自願性疏失，導致事後罰鍰。