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有土斯有財, 買土地比房子更保值?

根據估價公司Tecnitasa的分析指出, 經濟危機以來, 農地比房地產的價格具有更強的抗跌性. 過去五年來, 房地產價格的跌幅約31%, 而農地卻只有7%, 但農地過去的漲幅也沒有房地產那麼劇烈. 專家表示, 房地產的價格在2007年9月達到了頂端, 此後開始持續下跌. 但是農地的價格則是一直上漲到2010年的年初才開始出現小幅的下跌. 農地價格的下跌主要是因為農業和畜牧業受到經濟危機的衝擊, 出現呆帳增加及融資困難2大主因所形成的.

農地的價格因用途, 農作物和地理位置而不同,土地可分為乾地(靠雨水灌溉)和滴灌地2類: 在南部的安達魯西亞地區, 橄欖園的價格, 乾地約12,000€/公頃, 滴灌地約48,000€/公頃. 在中部的卡斯提亞地區, 橄欖園的價格, 乾地約6,000€/公頃, 滴灌地約20,000€/公頃; 葡萄園的價格, 乾地約9,000€/公頃, 滴灌地約24,000€/公頃. 在東南部的瓦倫西亞地區, 柑橘園的價格約40,000~90,000€/公頃, 有些特別好的土地, 價格甚至可以到160,000€/公頃.

西班牙擁有可耕面積4000多萬公頃，已耕面積約占一半. 糧食基本上能夠自給，是歐盟水果、蔬菜的主要生産國和出口國之一. 在農業中占據突出位置, 在歐盟國家的蔬果貿易中，西班牙的出口占到33％左右.