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西班牙將成為歐洲最具投資潛力的的租賃巿場



西班牙一直以來都是以買房為主的巿場, 超過80%的房子都是自有的. 但是在經濟危機的陰霾笼罩, 伴隨著借貸融資的緊縮, 很多人在申請貸款時遇到很大的阻礙, 或者害怕自己可能會因失業而無法支付房貸, 使得西班牙租賃巿場在近年里成長了20%~30%.

根據08年進駐西班牙租賃巿場的義大利連鎖仲介soloalquileres.es在2012年所做的分析報告指出, 西班牙將成為歐洲最具投資潛力的租賃巿場. 這份報告同時還指出二個重點: 1. 西班牙的租賃巿場尚有30%~40%的發展空間; 2. 目前的租屋巿場, 77%的月租在600歐元以下, 有超過三分之一的月租不足400歐元.

歐盟的平均租房率是38%, 德國是60%, 但西班牙只有17%. 另一個值得注意的是, 西班牙現在近600萬間的空屋, 是租屋房數的3倍. 今年五月底將在馬德里舉行的SIMA2013房地產展中, 租屋巿場將會是展會中的一項推動重點.