子軒西班牙在地服務顧問中心

一. Location!Location!Location!!!  (因為很重要，所以要說三次)

地段非常主要，以巴塞隆納為例，對角線大街和感恩大街是巴塞最著名的商業街區，周邊名牌雲集，因規劃合理，建築式樣美觀而聞名。區域內居民集中，遊客眾多，商業店鋪密集，所以房屋的價值較高，是歐美投資者最青睞的不動產投資區域之一，也是升值潛力巨大的區域之一。

巴塞老城區，著名的蘭布拉林蔭大街就在這個區，地段很好，但是街道狹窄，居民成分覆雜，綜合情況也比較覆雜，不建議作為住房的首選區域，但若投資，則有相當誘因; 其商鋪類房產具有極高的投資價值，一直是商鋪投資愛好者的首選。不願意居住在市中心的投資人，也可選擇靠近海邊或者山上的房產，但一定要選擇公共交通便捷的區域。

故在客戶選購房產時，我們不單單從價格上去考慮，還需要結合自身情況，綜合定制購買需求，挑選到最滿意的房產。

二. 環境

周邊環境和配套要齊全   房產周邊的配套設施包括商店、學校、社區醫院、公園、購物中心、健身中心、菜市場等等，配套設施齊全可以全面提升生活便利程度和生活品質。決定辦理西班牙身份，購置房產，去當地考察，自己去看房源，感受一下周邊的生活氣息，能夠更好的了解自己選購的房產究竟好在哪裏，是否適宜未來全家的需求。若為投資，則亦要考慮到其配套措施，才能達到最佳投報率。

三. 房產狀況

歐洲房產基本上都受西班牙政府相關單位以及大樓的管理機構控管，例如: 大樓外牆固定年限需要清洗，內部管線更換.....等等。

西班牙房產皆有相關文件可供參考該房產的資訊。

四. 採光

內部格局及採光要好，歐洲大部分城市市中心的房屋多以小戶型為主，房間較小，但都布置得比較精致和人性化。因為城市建築比較古老，大部分核心區域的房產內部結構、採光狀況跟華人喜好不同，要多加留意。

五. 配套

配套物業或門房服務要好西班牙的公寓房，不管在城內還是在郊區，幾乎都配套了物業或門房服務，負責安保、清潔和建築物的維護。每幢大樓，包括百年以上的老式建築物的公共區域都能達到一塵不染、窗明幾凈、通道暢通無任何雜物堆放。為了今後打理起來方便，一定要看好物業的配套和物業服務水平。

買到十全十美的房產都不是容易的事情，子軒顧問中心可以為您在西班牙全境甄選房源!!

為您和家人挑選到滿意的房產做出最大努力!