子軒西班牙在地服務顧問中心

整體而言，全球經濟呈現出樂觀的數據。根據國際貨幣基金組織（IMF）的預測，全球國內生產總值（GDP）將成長3.2%，通膨已趨緩，就業市場持續擴張。然而，各國經濟表現仍存在差異。

最近，有一位客戶諮詢移民歐洲的事宜，最後在西班牙非營利簽證和買房黃金簽證以及投資簽證之間糾結。客戶更傾向選擇西班牙非營利簽證，認為它的申請費用較低，想把大部分資金留待以後再用。

根據歐盟統計局公佈的數據，西班牙在2023年的最後一個季度鞏固了其在歐盟房價成長最快的大型經濟體中的地位。

與歐洲平均相比，西班牙的房價上漲幅度明顯，甚至與法國和德國的房價下跌形成鮮明對比。西班牙房產(居住公寓)價格在夏季月份上漲了4.5%，並且在年底之前保持了幾乎不變的成長趨勢。

Henley護照指數的最新結果讓我們得以一瞥這個以異常動蕩為特征的世界，並讓我們對未來的前景大開眼界。

為了更完整地評估人們在西班牙的生活品質，西班牙國家統計局 (INE) 使用60多個指標，根據物質生活條件、工作、健康、教育、休閒活動和社會關係、人身安全、基本權利、環境等方面進行調查、統計和分析，評估出該國人民的生活品質及西班牙幸福感地圖。

估值公司 Gloval 提供了第二季度末的數據，馬德里的房價上漲 2.6%，巴塞隆納的房價則上漲 3% 

巴塞隆納大區的房產從歷史數據上看：最高峰是2007年6月份均價4374歐元/平方公尺，現在的數據是3309歐元/平方公尺。

《抵押貸款法》在今年上半年修改完成，讓我們來看看新現行的貸款法: 

據西班牙就業、移民及社保部（Ministeriode Trabajo, Migraciones y Seguridad Social）最新數據顯示，今年6月，在公共就業服務辦公室（SEPE）登記的失業人數與2018年同期相比下降了4.63%，失業總人數為2008年11月以來的最低水平。

投資基金正在尋找各種機會加大在西班牙的投資。繼從銀行購買大量壞賬後，他們盯上了租賃房屋市場，這一回是和房地產開發商聯手。

如果您想快速獲得海外身份，讓孩子進入世界名校，追求舒適安全的生活環境，或者為開拓海外業務，那麼您的國家選擇不單單只有美國、加拿大等傳統移民國家，西班牙也是一個很好的選擇。

真正的歐洲生活，竟然是這樣的！

近日，歐洲議會的金融犯罪、逃稅和避稅特別委員會以34票贊成、4票反對、3票棄權通過一份有關廢除“黃金簽證”

（注：此前，歐盟國家欲通過發放“黃金簽證”來吸引外國投資者，從而帶動本國經濟發展）的提議。該委員會呼吁歐盟各成員國逐步取消所有不符合歐盟法律要求的“黃金簽證”計劃，包括歐盟永久居留和歐盟公民投資移民計劃等。

基於吸引外資的需求，西班牙不斷向非歐盟國家的外國人提供居留許可，如果想要獲得這樣的許可，外國人必須履行一系列投資條件，這樣的簽證從2016年開始，數量急劇增長。截至2016年10月，發放的數量為24505份。截至2017年年底，發放的數量為41094份，增長率67.6%。

早前，亞洲首富李嘉誠在歐洲頻頻有大動作。3月26日，李嘉誠旗下的和記黃埔有限公司收購了英國移動運營商O2，交易規模為152.4億美元。此舉鞏固了他旗下公司作為歐洲最大無線運營商的地位。而除了在英國大手筆的投資，近兩年李嘉誠還進入愛爾蘭和奧地利的電信市場，並計劃收購意大利電信資產、競標瑞典電網等。

據西班牙媒體報道，最近，西班牙政府正准備修改2013年通過的“黃金簽證”方案，並明確表示將放寬投資換取居留的申請條件。雖然投資額需求並不會減少，但此舉將大大降低西班牙投資移民的門檻。與前不久不少移民國家紛紛收緊投資移民政策比起來，西班牙的移民新政顯得相當“不合群”。

隨著歐元、澳元、日元等多國貨幣跌幅明顯，不少精明的投資者選擇在這個時候出國旅游，以便省錢。而在出國旅游的同時，還可以順便考察彙率大跌後，哪裡的房產投資市場更為劃算。有專家表示，在當前彙率大跌的背景下，多個國家的房產已經“內漲外跌”，比一年前更加便宜。若是有投資移民需求，或純粹想"抄底"房地產市場，考慮歐元區的西班牙等。

據悉，西班牙移民政策最新修改法案現已初步成形，將對申請者大幅度放寬申請條件，隨後將由西班牙內政部發布。專家預測，由於看到鄰國葡萄牙黃金居留項目兩年多來的火爆程度，以及葡萄牙自身經濟的快速復甦現狀，西班牙終於下定決心奪回被其他國家占據已久的海外投資者市場!!!