新房：
要交增值稅(IVA) ，不同的房子稅不同，政府資助的官方保障性住宅 (VIVIENDACION PROTECCIONOFICIAL)4%；一般住宅10%；住宅帶有的車庫: 和房子一起購買時要加增值稅（IVA） 10%；單獨賣的車庫加增值稅 IVA 21%。
二手住宅：
轉讓稅10%，因地點不同可能會有上下浮動。
其他費用：
- 公證費 具體數值是按買賣成交金額計算。
- 房產登記費 具體金額要根據買賣成交金額。
- 手續費 在公證書簽署後還有一系列的手續要辦理：到稅務局交稅，到房產登記局過戶，公證書登記並交稅，到大區政府辦理相關手續等。
『加碼提醒』
房產買賣合約中，買家需要的註意事項
賣方的合法身份：
若賣方為公司的話，合同需要以公司法人代表或合法公司委托人來進行簽署這份文件，如果賣方為私人的情況下，則需要房產的每位所有權人在這份合同上簽字（比如夫妻雙方）。
房子的稅務情況：
這點在購買房產時需格外註意，大家要了解購買房子的本身是否還有某些政府方面的相關費用沒有進行繳納，房子是否還有貸款償還義務等等，為了更詳細的了解此類信息，可以至財產局申請一份房子NOTASIMPLE INFORMATIVA來了解此房屋的詳細信息，與此同時，在一些情況下，買方還可以向當地市政府申請一份欲購買房產的CERTIFIACADODE LEGALIDAD URBANISTICA，這份文件將顯示很多在財產局沒有被登記過的關於房屋的信息。
由於很多房子都有自己社區，在購買房子之前，買方應該了解原先的房主是否還有欠COMUNIDAD的相關債務，一般情況下，如果買房在沒有詢問過的情況下就購買了房屋，那新的房主就有義務償還以前的房主所欠下的關於COMUNIDAD的債務。
房屋的價格要以非常明確的方式表明在合同上，法律不允許雙方在合同上以少於真實價格的價格來進行房屋買賣，這是絕對違法的，雙方也許承擔相應的法律責任。
訂金
在簽署私人買賣合同時，買方需要向賣方交付一筆買房定金，如果在簽署合同之後，買方棄權購買此房屋，賣方則有權利扣留這筆定金，反之，賣方需要賠償買方雙倍的定金。
費用
購買房屋所產生的費用，一般在此合同上，買方和賣方將會商討哪方需要承擔在買賣過程中所產生的費用，在合同沒有明確表明的情況下，雙方需要按照房子所在的大區的相關法律來分攤這些費用。
公證處簽字須知
按照法律，雙方沒有義務必須將房屋買賣進行公證處的公證，除非在買方是以貸款的方式購買此房產。然而，在一般的情況下，買方和賣方都願意在房屋買賣中將合同拿到公證處公證，因為公證過後的房屋買賣才能充分得到相關法律的保護，通過公證處公證過的買賣將有以下好處：
1.公證員作為公務人員，將給予此份買賣合同的真實性，這份公證將可以成為以後法律糾紛中法院第一受理的證物。
2.公證員要確保此項買賣的安全性以及合法性，公證員將會對雙方在之前所簽署的私人買賣合同資料進行審視，確認以及確保其簽署的合同的合法性。
3.公證員在公正買賣合同時，將再次確認買賣雙方的身份，以及其具備購買或者出售房屋的權利。與此同時，公證員還會明確指出出售房屋的現狀（是否有欠稅，欠COMUNIDAD等）。
4.公證員也會告知雙方在此買賣合同上雙方所需承當的各項費用。
在公證處簽字以後，買方需要在財產局進行相關稅額的繳納，不過，買主也可以把在財產局所需進行的相關程序托付給公證處處理，這樣就可以避免一些不必要的麻煩。
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