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最近不少人在諮詢西班牙投資房產欲辦理投資移民，歐洲家整理了一些大家常問的問題，在此做簡單答覆

西班牙投資移民拿到的是什麼身份，和入籍有什麼不同？

在黃金居留(新)法案中,申請者2年後續簽即可直接獲得5年的居留簽證， 之後也是每5年續簽一次。續簽時需維持房產，也沒有居住要求。

移民西班牙拿到居留卡的申請人，其福利待遇與本國公民相同，唯一區別在於前者沒有政治權利，但這條其實與申請人的關系並不大。

西班牙“置產移民”如果不成功，房子怎麼辦？

購買的房產出售或出租，業主可以委托專業機構來出租此房產。也可以辦理委托立即出售，或者在未來西班牙房產升值後自由出售房產獲利。

西班牙投資移民法案是一項嚴謹的法案，法案對投資移民西班牙應具備的條件和需要的資料都有明確的解釋。專業的移民公司會對客戶的情況和移民材料進行嚴格審核，不會出現無故被拒簽的情況。

西班牙移民，房產在出租出售上有什麼限制？

西班牙憲法和民法保護西班牙私有財產的絕對所有權，西班牙所有的房產都是永久產權，任何時間都可以自由出租。獲得永久居留後房產可隨意出售。

投資移民政策對購買的房產有什麼要求？

可以是公寓、別墅、商鋪等各種類型，基本沒有限制。