近年來，受國內房產限購，股市低迷等影響，越來越多的投資者日漸把目光轉向海外房地產市場。
然而.........很多人對海外房產市場是陌生的，心裡很疑惑：什麼樣的人在關注或者購買海外房產？
大部分人會推測夠買海外房產的應該是中產階層、很有錢、中年人甚至老年人。
但實際上，海外房產投資這件事遠比大家想像中的更“平易近人”、更年輕化。
我們統計了2018年全年的海外房產咨詢數據，對咨詢者的年齡進行了分析，結果令人大吃一驚：
如果我們把35歲以下定義為年輕人的話，那麼年輕人的咨詢占比已經達到了48%。
這已經足以說明當下的一個大趨勢——投資海外房產的年輕人越來越多了。
為什麼這麼多年輕人關注海外房產？
2018年開始年輕人對海外房產投資的關注明顯高了，推測最根本的原因就是：
當前環境下，普通的中產階層或者年輕人，想要找到比較穩妥的、收益相對較好的投資產品，比以前更難了。
對於年輕人來說，不要盲目追求高收益，在現在的市場環境下，安全才是最重要的。
投資國內房產，相當於存餘額寶？
我們分析了很多投資渠道，最後發現只剩下房地產了。當然房地產也分國內國外，但現在整個政策環境大家也知道：為了抑制房地產過熱，政府定下了房住不炒的主基調，同時出台限購/限售/提高首付比例/提高貸款利率等政策。
現在大部分市場進入平穩區域，而曾經那些上漲過熱的地區已經開始大跌了。
原來華人的房地產投資邏輯是房價一定會大幅度上漲，至於持有成本、現金流等其他因素，都可以忽略不計。現在，這種投資方式已經不合邏輯了。
在這種背景下，我們重新審視中國&台灣的房地產市場。
台灣的租金回報率，也就是現金流都是極低的。一線城市都在1.5%以下。所以就像我們前面說的，在國內找一個穩定、收益也還可以的投資渠道，幾乎是沒有了。
大部分人要組成家庭，以後會背負更多的責任，如果沒有將現在積累的財富放到很好的位置，那麼未來十年的收入可能沒辦法這麼快的增長。
所以我們需要考慮新的投資方式，考慮海外房產投資。
而近幾年來，隨著西班牙“黃金居留”等開放投資移民政策的出台，這個物價偏低、環境舒適、福利制度完善的國家受到許多華人年輕投資者的青睞。
在西班牙，是有購房移民法案的，只要購買50萬歐西班牙房產就可以申請移民，無學歷、語言、管理經驗等要求，快速獲批，沒有移民監，全家獲得歐盟綠卡。可以實現移民不移居，國內生活不受任何影響，子女還可以接受西方國家的優勢教育。
投資少 + 周期短
見效快 + 效益高
一線城市，自由切換
歐洲買房哪國靠譜？
當然是 西班牙！
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